房产交易中，房屋鉴定是一项非常重要的工作。它能够帮助你全面了解房屋的情况，避免在房产交易过程中出现纠纷。但是，关于房屋鉴定，你了解多少呢？本文将带你了解几个关于房屋鉴定的问题。
一、房屋鉴定是什么？
房屋鉴定是指对房屋进行权利和技术鉴定，确认房产的“产权归属”、“建筑面积”、“房屋结构”、“物业类型”等基本情况。
二、房屋鉴定为什么重要？
房屋鉴定可以让我们更加全面地了解房屋本身的情况，避免因房屋瑕疵等问题，导致在以后的生活中遭受一些意想不到的困扰。特别是在房屋买卖和租赁过程中，房屋鉴定更是必不可少的。
三、房屋鉴定要注意哪些问题？
房屋鉴定时，我们要注意以下几个问题：
1、鉴定公司的资质和信誉度；
2、鉴定公司是否有相应的保险为您的交易保驾护航；
3、房屋尽量少装修，以便更好地鉴定房屋结构和状况；
4、鉴定完毕后，一定要确保鉴定报告的真实有效性。
房屋鉴定是房屋交易过程中非常关键的一部分，希望本文能够对您有所帮助。