房产过户是指房屋产权从卖方名下转移到买方名下的手续，是房屋买卖中必须要做的环节。下面我们就来详细了解一下房产过户的流程。
一、签订房屋买卖合同。
双方签订房屋买卖合同，需要注意的是，合同应该由买卖双方在合同上签字并加盖公章或个人签字，具体视双方购买方是个人还是企事业单位而定。
二、办理过户手续
1、交付卖方已签名的过户资料
买方在签订完房屋买卖合同后应当向卖方索要过户资料，并将所有需要办理过户的资料提交给当地房管局
2、交纳过户税费，并领取凭证
交纳过户税费，领取缴费凭证
3、领取已办理的不动产权证
领取已办理的不动产权证
三、办理房屋登记证
在拿到不动产权证后，双方再到房管局办理房屋抵押登记证，就完成了房产的过户手续。