首套房买房比较容易，但是首付比例是需要买家需要了解的，基本上是按照房屋总价的20%来计算首付比例。如果按照全款付款，那就可以省去首付部分的贷款。需要注意的是首付不是越低越好，首付过低会让银行误以为你的还款能力不足，不利于贷款下放。根据当前的政策规定，首套房贷款可贷比例不得低于85%。如果您的首付比例不足20%,那么还需要另外购买公积金或者商业贷款种类。
这里提醒一下，公积金购房贷款也需要首付，首付一般为房价的30%，并且贷款比例一般为首付的70%。而商业贷款的首付比例则需要买家自己去协商，一般最低首付比例是总价的20%。需要注意的是商业贷款利息稍微高一些，申请难度也比公积金贷款要难一些。
您需要根据自身的实际情况来选择合适的首付比例，同时认真了解各种贷款类型和利率情况，做好全面的购房计划。
