按揭贷款，正式的说法是“房屋抵押贷款”，是指按照合同规定，在银行或其他金融机构的授信额度内，将房产抵押给银行，由银行出具一定期限和利率的贷款，然后按照约定的还款方式还款的金融业务。
按揭贷款既是银行和金融机构业务的主要方式，也是民众置业过程中常用的资金方式之一。
按揭贷款的优点在于：
- 无需一次性支付房款，缓解了置业者资金压力；
- 银行或其他金融机构可以提供相应的贷款额度，帮助民众实现住房梦想。
当然，按揭贷款也有一些需要注意的事项：
- 按揭贷款的还款周期一般较长，由数年至数十年不等，在贷款期间要长期付出还款、利息等费用，需要仔细考虑自己的还款能力。
- 按揭贷款是以房产作为抵押，并在贷款期内一直关联着该房产，因此在购房过程中要注意选择合适的银行或金融机构，以及合适的还款方式。
总之，按揭贷款的含义和作用，现在相信大家都已经了解了，对于想要置业或需要一定资金支持的人来说，按揭贷款是一种非常方便和实用的金融手段。
