什么是土地储备，如何做好土地储备？

土地储备是指规划与建设用地所需土地由国家、集体、企事业单位等主体事先以合法方式取得、没有具体建设用途，仅作为储备用地而预留的土地资源。土地是建设城市的重要物质基础，需要通过储备进行保护和管理。以下是如何做好土地储备的几点建议：

1.需要有效的规划和利用：土地储备需要与城市的规划和用地计划相结合，制定土地的收储计划，并通过有效的管理，使得储备的土地能够得到及时利用；

2.需要科学的评估：通过科学的方法对土地进行评估，了解它的自然环境、用途、价格、产出等，并进行风险评估；

3.需要合法的渠道：在土地储备的过程中，需要遵循法律法规，通过合法的渠道取得土地，保证储备用地的合法性；

4.需要规范的管理：需要建立完善的管理制度和长效机制，保障储备用地在有效期内得到充分利用。

土地储备是城市建设不可或缺的一个重要环节，要依据市场需求与城市发展规划合理进行土地储备，以促进城市的可持续发展。