北京买房首付(北京买房首付不够怎么办？这里有三个大招，让你轻松解决首付问题。)

在北京买房首付一直是购房者的痛点之一。

如果首付不够用，要么就得找人借，要么就得换一种方式。今天小编教你三个省钱又省时的买房攻略，解决你的首付问题。

一、公积金贷款

申请公积金贷款是购房者的一大福音，公积金贷款额度高、利率低且审批速度快。

如果你之前有在缴纳公积金，还没有提取公积金贷款的，那么不妨申请一下，能给你的首付解决大问题。

二、置换首付

如果你现有的房子已经还清了，那么可以采取置换首付的方式。把自己现有的房子出售掉，然后用售房款来做新房的首付。

置换首付最大的好处就是节省大笔的首付资金，缺点就是需要把现有的房子先卖掉，再买新房，比较复杂。

三、银行贷款

银行贷款是一种可行性非常高的首付方式，利率虽然会比公积金稍微高一些，但是贷款额度高，还款方式灵活，可以满足不同的购房需求。

如果你有稳定的工作、有良好的信用记录、收入证明齐全，那么在银行申请首付贷款也是非常容易的。

首付不够用的问题并不可怕，很多方法都可以缓解这个问题。如果你遇到首付不够用的情况，尝试一下这些方法，相信您会更好地买到自己心仪的房子。