在购房历程中，贷款是相当常见的方式，而要盘算房贷的总利率，就必须明确房贷利率怎么算了。那么若何盘算房贷利率？下面带人人体会一下：
什么是房贷利率？
房贷利率是指银行向购房者贷款时所收取的利率，银行会凭证购房者的个人资产和信用状况等因素而定，而这些因素也会影响房贷费率。
房贷盘算公式
房贷利率的盘算方式有许多，常见的是等额本息和等额本金盘算法：
等额本息盘算公式：每月送还本金 每月送还利息的总和，即是（贷款总额×月利率×（1 月利率）^还款月数）÷（（1 月利率）^还款月数 - 1）
等额本金盘算公式：每月送还贷款本金一定，每月所还利息越来越少，最后一期一定为0，公式为：（贷款总额÷还款月数） （贷款总额 - （已送还本金总额））×每月利率
房贷申请攻略
在贷款前，需要注意的是只管提高自己的征信分数，体会差异银行的房贷利率、限期等信息，选择合适的还款方式。
在填写贷款申请表时，需要提供真实的信息，而且需要只管多的提供证明文件，如人为流水、存款证明、收入证明等等。同时，在审批之前，银行会对贷款人的资产状况等做出综合评估。
虽然，在申请房贷之前，还应该仔细阅读贷款协议，制止泛起误解或纠纷。
以上就是关于房贷利率的盘算方式及申请攻略，希望对人人有所辅助。
