【二手房过户流程】详解！快速了解二手房过户的关键步骤

二手房过户是购房者在完成二手房交易后，将房产产权从卖方转移到买方名下的重要环节。了解二手房过户流程对于购房者来说至关重要。

一、签订买卖合同

买卖双方在达成一致意见后，需要签订正式的买卖合同。合同中应包含房屋的基本信息、买卖双方的权利义务、交易价格等内容。

二、办理产权过户手续

买卖合同签订后，买方需要办理产权过户手续。这一步主要包括准备材料、到不动产登记处申请过户、缴纳相应费用等。

三、缴纳税费

在办理过户手续的同时，买方还需要缴纳相关税费。主要包括契税、个人所得税等。

四、办理房屋交割手续

买方缴纳全部款项后，合同约定的交房日期到来时，双方需要办理房屋交割手续。买方验收房屋，确认房屋及配套设施是否符合约定。

五、办理房屋登记手续

房屋交割手续办理完成后，买方需要办理房屋登记手续，将产权正式过户到买方名下，确保买方取得合法的产权证书。